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Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
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1748 Rue Maurice-Ouimet, Terrebonne (Lachenaie) (Ville), J6W 3N9
Bienvenue au 1748, rue Maurice-Ouimet à Terrebonne (Lachenaie), une propriété en vente de succession offrant un immense potentiel avec trois chambres, un grand salon lumineux et un sous-sol prêt à aménager. Les travaux majeurs sont déjà réalisés, dont la conversion du chauffage à l'électricité en 2025, une toiture remplacée il y a environ dix ans et une peinture blanche récente dans toutes les pièces. Idéalement située près des écoles, parcs, services et axes routiers, cette maison représente une occasion rare sur le marché.
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Superficie du terrain:
5 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 1748 rue Maurice-Ouimet, Terrebonne (Lachenaie)
Vente de succession -- Opportunité à saisir!
Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des ans, vous offre un potentiel énorme pour en faire la maison de vos rêves. Avec quelques rénovations esthétiques, vous pourrez moderniser cet espace et le personnaliser entièrement à votre goût.
Caractéristiques principales
3 chambres de belles dimensions au rez-de-chaussée
Grand salon lumineux
Salle de bain complète
Cuisine et salle à manger regroupées, séparées du salon par l'entrée principale
Porte extérieure latérale menant directement au sous-sol et au rez-de-chaussée
Sous-sol non fini, idéal pour aménager une salle familiale ou des chambres supplémentaires selon vos besoins
Terrain de 5 319,5 pi² clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux
Aspirateur central
Travaux déjà effectués
Système de chauffage à air central au mazout remplacé par un système électrique en août 2025
Toiture refaite il y a environ 10 ans
Peinture récente blanc neutre dans toutes les pièces, apportant luminosité et clarté
Emplacement stratégique
Cette maison est située dans un secteur recherché de Lachenaie, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin.
À moins de 5 minutes à pied :
École primaire Bernard-Corbin
CPE La Pirouline
Parc Charles-Bruneau (jeux d'eau, tennis, soccer, baseball, patinoire extérieure)
Parc Valençay (terrains de soccer)
À proximité :
Vieux-Terrebonne (L'Île-des-Moulins, théâtre)
Réseau de pistes cyclables Transterrebonne
Aréna, parcs, Cité du sport (piscine intérieure, aréna)
Rivière des Mille-Îles et clubs de golf
Transport en commun et train de banlieue
Hôpital Pierre-Le-Gardeur
Cinéma, cégep, commerces et grandes surfaces
Accès rapide aux autoroutes 25 et 640
Une propriété avec du cachet, un emplacement de choix et un immense potentiel.
Que vous soyez investisseur, jeune famille ou bricoleur, cette maison représente une occasion rare sur le marché!
***La visite libre de dimanche le 7 septembre est annulée***
Particularités du bâtiment
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
56' X 95'
5 319,52 Pi2
Clôturé
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'2" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 9'8" irr. | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'10" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'11" | Parqueterie | Poêle au gas |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'11" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'6" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 34'7" X 25'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au mazout
Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Rideaux, Fixtures , Luminaires, Réfrigérateur, Cuisinière, Aspirateur central avec accessoires, Table de cuisine, Étagère à l'entrée, Cadres
Lave-Vaisselle non fonctionnel
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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23.5%
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20.8%
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20.5%
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17.0%
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60.3%
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1.2%
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3.2%
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35.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est KRYSTINE CÔTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KRYSTINE CÔTÉ
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-746-7369
- Téléc.: 514-788-0977
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Bonjour, mon nom est KRYSTINE CÔTÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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