350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins)
350 000 $
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165 Rue Venne, Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins), J6V 1A8
La maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, avec une cuisine, un salon, une salle de bains, et une salle de lavage. Au sous-sol, vous trouverez également une deuxième cuisine, un salon supplémentaire, une chambre à coucher, un espace pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'une salle de bain complète. Idéalement située, proche de tous les services, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, générant un revenu annuel de 29 370 $. Elle est actuellement louée à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Bonne visite :)
-
Superficie du terrain:
6 530 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1954
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
40' X 31'4" Irrégulières
1954
Coulissante
Blocs de béton
Clins
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Bachelor 3 1/2 , Totalement aménagé
Addenda
Maison de plain-pied au style champêtre, érigée sur un terrain de 6530 pieds carrés à Terrebonne, dans le quartier de Lachenaie.
Idéale pour les familles, elle vous assure tranquillité et sécurité, étant à proximité de la rivière des Mille Îles et hors de la zone inondable.
Luminosité abondante et garage détaché sont quelques-uns des atouts de cette propriété.
La localisation est un autre point fort, à seulement 11 minutes du Vieux-Terrebonne, 3 minutes de l'autoroute 640, 7 minutes de l'autoroute 25, et environ 10 minutes de l'autoroute 40.
Actuellement louée, le rez-de-chaussée génère 1600 $/mois et le sous-sol, 848 $/mois. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, générant un revenu annuel de 29 370 $. Avec un rendement très attractif de 12 fois les revenus, elle offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon avec plancher de bois, une salle de bains et une salle de lavage au sous-sol.
Ce dernier est aménagé avec une deuxième cuisine, un salon, une chambre à coucher, une salle de bains et une deuxième salle de lavage.
Diverses améliorations ont été apportées au fil des ans, dont:
Agrandissement de la maison en 2010
Extension du garage en 2010 (36 x 20)
Fenêtres en 2007
Plancher de latte de pin rouge en 2010 au RDC
Porte d'entrée du sous-sol en 2016
Cuisine du sous-sol en 2016
Ajout d'une division au sous-sol en 2022
Ajout d'une deuxième réservoir d'eau chaude en 2023
Remplacement de la porte de garage en 2021
Remplacement de la pompe de puisard en 2022
Ne manquez pas cette opportunité si vous recherchez une propriété alliant confort et potentiel d'investissement.
Heures de visites:
Lundi : 18h30 à 20h00
Mardi : 19h00 à 20h00
Mercredi : 19h00 à 20h00
Vendredi : 9h00 à 15h30
Samedi : 12h00 à 15h30
Dimanche : 12h00 à 15h30
***La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.***
Particularités du bâtiment
40' X 31'4" Irrégulières
1954
Coulissante
Blocs de béton
Clins
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Bachelor 3 1/2 , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 530,46 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 3'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'8" X 14'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 16'6" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'9" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine (2x), laveuse sécheuse des 2 logements, lave-vaisselle du haut, réfrigérateur et poêle du sous-sol, cabanon
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est KRYSTINE COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KRYSTINE COTE
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-746-7369
- Téléc.: 514-788-0977
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