329 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zénon
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5521 Ch. Brassard, Saint-Zénon, J0K 3N0
Située au 5521 chemin Brassard à Saint-Zénon, cette propriété se démarque par un atout exceptionnel : un accès notarié au lac St-Louis, navigable avec embarcation à moteur, situé directement en face (à environ 1 minute de marche). Implantée sur un vaste terrain de plus de 35 000 pi², la maison offre 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), un espace de vie fonctionnel ainsi qu'un foyer au bois. L'emplacement facilite l'accès à la propriété à l'année, tandis que le garage attaché ajoute un côté pratique. Une opportunité rare pour profiter du lac à prix accessible.
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Superficie du terrain:
34 474 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
62'50" X 24'50" Irrégulières
1976
Béton coulé , Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Dans la chambre innocuppé, peut être déplacé : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Voici une propriété offrant un avantage rare sur le marché, située au 5521 chemin Brassard à Saint-Zénon.
Son principal atout : un accès notarié au lac St-Louis, un plan d'eau navigable permettant les embarcations à moteur. Situé directement en face de la propriété, cet accès est accessible à pied en environ une minute, vous permettant de profiter pleinement du lac sans avoir à payer le prix d'une propriété riveraine.
Implantée sur un terrain de plus de 35 000 pieds carrés, la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour les amateurs de plein air. L'emplacement sur le chemin Brassard assure un accès simple et efficace en toute saison.
À l'intérieur, la maison propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol. Les espaces de vie sont bien répartis et offrent un bon potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, apportant chaleur et confort. Le garage attaché ainsi que l'allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoutent une dimension pratique recherchée.
La propriété bénéficie également de coûts d'opération avantageux, notamment grâce à des taxes peu élevées.
Située dans une région reconnue pour ses activités de plein air, cette propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs souhaitant profiter d'un lac navigable à proximité immédiate, tout en conservant un budget accessible.
Une occasion intéressante à découvrir.
Particularités du bâtiment
62'50" X 24'50" Irrégulières
1976
Béton coulé , Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Dans la chambre innocuppé, peut être déplacé : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
34 473,58 Pi2
Accès : LAC
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9' irr. | Plancher flottant | îlot et comptoir lunch |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'8" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'2" X 20'4" irr. | Béton | Entrée indépendante - Garage |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'2" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Le puits artésien n'est pas localisé , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Remise extérieur, foyer extérieur, fixtures a rideaux, pôles et lustres, ventilateur de plafond dans le sous-sol, ouvre-porte de garage électrique du garage.
Meubles et effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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31.6%
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23.7%
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11.4%
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5.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 450-914-6050
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