349 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Pointe-Calumet

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Maison à un étage et demi à vendre - Pointe-Calumet

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Prochaine visite libre

382 48e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0

Découvrez cette magnifique maison à étage et demi avec garage, située sur un terrain de 10 425 pieds carrés, au 382, 48e Avenue, Pointe-Calumet. Emplacement de choix, à proximité des attractions majeures : Beach Club, Super Aqua Club, plage d'Oka, Marina Bo-Bi-No. Intérieur chaleureux avec cuisine lumineuse, grand salon, bureau, et une chambre à mezzanine offrant de multiples possibilités. Chambre principale avec salle de bain privée au-dessus du garage. Fenêtres, revêtement et toiture récemment rénovés -- une propriété, prête à vous accueillir ! Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 10 425 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1955
KRYSTINE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Cave de service en béton , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 382, 48e Avenue, Pointe-Calumet !

Découvrez cette superbe propriété à étage et demi avec garage, située sur un vaste terrain de 10 425 pieds carrés. Nichée à l'angle de la 48e Avenue et de la 40e, cette maison se trouve dans un cadre pittoresque et récréotouristique, au coeur de la banlieue nord-ouest de Montréal, sur la rive nord du Lac des Deux-Montagnes.

Un Emplacement de Choix :
Profitez d'une proximité idéale avec de nombreuses attractions et commodités :

4 minutes du Beach Club, pour des journées animées au bord de l'eau.
3 minutes du célèbre Super Aqua Club, une attraction phare de la région.
16 minutes de la plage nationale d'Oka, pour des moments de détente en pleine nature.
4 minutes de la Marina Bo-Bi-No, pour les passionnés de navigation.
3 minutes du Parc national d'Oka, parfait pour des activités de plein air en famille.
14 minutes du traversier Hudson-Oka, pour un accès rapide à la rive opposée.
Commodités Familiales à Portée de Main :
2 minutes de l'École primaire des Perséides, idéale pour les familles.
3 minutes du CPE La Petite Ruche Ensoleillée, une garderie réputée à proximité.
5 minutes du IGA Extra Marché Lamoureux, pour vos courses quotidiennes.
4 minutes de l'autoroute 640, pour un accès direct aux principaux axes routiers.
14 minutes de l'Hôpital de Saint-Eustache, pour une tranquillité d'esprit totale.
Un Intérieur Chaleureux et Polyvalent :
Rez-de-chaussée :

Une cuisine lumineuse, parfaite pour préparer des repas en famille.
Une grande salle à manger, idéale pour recevoir vos invités.
Un salon spacieux, offrant un espace convivial pour se détendre.
Un bureau polyvalent, facilement adaptable selon vos besoins.
Une chambre à coucher avec une mezzanine accueillante et deux lits encastrés, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, chambre d'enfant, salle de jeux... à vous de décider !
Une salle de bain moderne, récemment rénovée, avec une douche en verre et un espace dédié à la laveuse et sécheuse superposées.
À l'étage :

Une chambre principale spacieuse, située au-dessus du garage, avec une salle de bain privée pour plus d'intimité et de confort.
Caractéristiques Supplémentaires :
Un garage attenant, avec un accès direct à une cave de service, parfaite pour du rangement ou pour aménager un atelier.
Fenêtres, revêtement extérieur et toiture entièrement rénovés : tout est prêt pour vous accueillir dans une maison sans tracas !


Selon la municipalité, le lot 2126593 pourrait permettre la construction d'une autre maison, à condition de respecter les normes et de prévoir un système sanitaire autonome. Avec son emplacement exceptionnel, son intérieur moderne et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une véritable opportunité à ne pas manquer.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Cave de service en béton , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 424,85 Pi2

Plat

Gravel

Allée : 2 , Garage : 1

Plage , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 12'6" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11'6" irr. vinyle mezzanine
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" irr. Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'1" irr. Vinyle Laveuse/sécheuse superposées.
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 12'1" irr. Vinyle
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 15'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 10'8" irr. Vinyle
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 27'6" X 27' irr. Béton Poêle à bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Borne électrique

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,cabanon, Abris d'auto et borne électrique.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
KRYSTINE CÔTÉ
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