759 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

759 000 $

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759 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

759 000 $

Prochaine visite libre

5538 - 5540 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L4

Duplex situé dans le quartier Vieux Rosement. À quelques pas de la promenade Masson, vous trouverez à distance de marche de nombreux magasins (Épicerie, pharmacie, produit naturel, vêtement...) et plusieurs restaurants, Micro brasserie. L'immeuble a été bien entretenue au fil des ans. Ruelle verte à l'arrière. L'unité du rdc chaussé sur 2 étages dispose de 3 chambres. L'unité du 2e est à aire ouverte avec une chambre mais peut facilement être reconvertit pour avoir 2 chambres. Quartier où il fait bon vivre! Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 1 189 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1930
KIM MCLELLAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GENEVIEVE BEAUDOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'2" X 58'9"

1930

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex situé dans le quartier Vieux Rosement. À quelques pas de la promenade Masson, vous trouverez à distance de marche de nombreux magasins (Épicerie, pharmacie, produit naturel, vêtement...) et plusieurs restaurants, Micro brasserie.

L'immeuble a été bien entretenue au fil des ans. Ruelle verte à l'arrière. L'unité du rdc chaussé sur 2 étages dispose de 3 chambres. L'unité du 2e est à aire ouverte avec une chambre mais peut facilement être reconvertit pour avoir 2 chambres. Quartier où il fait bon vivre! Venez visiter!

5538:2000 enlever un mur (enlevé une chambre) pour faire un aire ouverte, planchers bois sablés et
vernis, céramique cuisine , cuisine Porte Pin, salle e bain avec bain thérapeutique double. 2017:
Remplacement toutes les plaintes et thermostats, Balcon arrière.

5540:1997 Sous-sol au complet (mur, plancher marqueterie, tuyauterie) 2000: Plaintes, thermostats,
terrasse arrière en composite +- 2015 planchers bois franc, mur de bois descente escalier, salle de bain ,céramique, émailler bain. 2021 Terrasse avant composite.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'2" X 58'9"

1930

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15'2" X 78'

1 189,41 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'3" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 15'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'4" X 9'2" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 8'11" Béton
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'6" X 19'4" Parqueterie
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 7'8" X 9'6" Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 15'5" Parqueterie
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'2" X 4' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 13'7" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'10" X 8'8" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'10" X 13'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'8" X 17'8" Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'9" X 5'2" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'5" X 11'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hottes (2)

Luminaires, lave vaisselle (au locataire), meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5538 - 5540 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 17.3%
  • 11.1%
  • 18.5%
  • 30.2%
  • 0.1%
  • 0.7%
  • 19.4%
  • 75.9%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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