425 000 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

425 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Prochaine visite libre

349 Boul. des Cépages, app.403, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0C9

Condo haut de gamme situé dans le prestigieux Val-des-Ruisseaux, à Duvernay Est. Profitez d'un espace lumineux à aire ouverte, 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Savourez votre café sur le grand balcon privé avec vue sur la Rivière des Prairies. Inclus : garage intérieur avec rangement + possibilité d'un stationnement extérieur accessible. Emplacement stratégique près de l'A-25 et des services. Confort, tranquillité et qualité au rendez-vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
GENEVIEVE BEAUDOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANIE LANTHIER INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 35'4" Irrégulières

2011

1 024,72 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Rangement : 4

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxueux condo au dernier étage du projet Val-des-Ruisseaux, construit avec des matériaux de qualité et offrant une insonorisation supérieure. Son aire de vie à aire ouverte, sa fenestration abondante et son foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et conviviale.

Caractéristiques de l'unité :

Cuisine moderne avec grand comptoir de quartz et beaucoup de rangement

Salon avec foyer au gaz et mur de pierre

Deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in

Deux salles de bain complètes (douche en céramique + salle de bain attenante)

Climatisation centrale, chauffage central au gaz et aspirateur central

Balcon privé avec prise de gaz pour BBQ et vue imprenable sur la rivière

Stationnements et rangement :

1 espace de stationnement intérieur au garage

Possibilité d'un stationnement extérieur accessible

Locker de rangement inclus

Atouts supplémentaires :

Immeuble sécuritaire

Chute à déchets à l'étage

Secteur paisible près de parcs, services, autobus, écoles

Accès rapide au Pont A-25 (Montréal en moins de 5 minutes)

Une opportunité rare combinant vue, confort et qualité de vie.
Occupation rapide possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 35'4" Irrégulières

2011

1 024,72 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Rangement : 4

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 7'8" X 5'9" Céramique
Cuisine 4e niveau 9'1" X 8'6" Céramique
Salle à manger 4e niveau 13' X 8'1" Bois
Salon 4e niveau 13' X 12'9" Bois
Chambre principale 4e niveau 16' X 10'9" Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 10'8" X 4'9" Bois
Salle de bains 4e niveau 9'1" X 9' Céramique attenante à la cac principale
Salle de bains 4e niveau 6'1" X 8'4" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 10'10" X 10'6" Bois
Rangement 4e niveau 10'8" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Balcon privé , Gicleurs , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle stainless de marque Fridgedaire, luminaires, pôles et rideaux, stores, tablettes autour du foyer

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
349 Boul. des Cépages, app.403, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 25.3%
  • 14.4%
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 53.0%
  • 3.4%
  • 2.2%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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