Voici ci-joint un lien vous permettant de visiter les logements en 3D. Cela vous permettra de faire une visite virtuelle des deux unités. 180: https://my.matterport.com/show/?m=LtRyYnHcAxV 182: https://my.matterport.com/show/?m=DKBfeLJRTWn
35'9" X 38'7" Irrégulières
2022
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Cette superbe propriété, construite en 2022, est nichée au coeur du centre-ville de Saint-Lin. Elle se compose de deux unités de cinq et demi, s'étendant sur un terrain de 5 773 pieds carrés, et juste à côté d'un paisible champ agricole. Sa localisation centrale facilite l'accès aux écoles et aux commerces, avec Mascouche à seulement 25 minutes de route, offrant un accès à des grandes enseignes telles que Walmart et Rona.
En tant qu'investissement, cette propriété se distingue en générant actuellement un revenu annuel de 41 400 $.
À partir du premier juillet, les revenus augmenteront à 49 200 $ par année. Le rez-de-chaussée a été loué à 2 300 $/mois et le sous-sol à 1 800 $/mois.
**Vendue à moins de 15 fois les revenus.**
Les planchers des deux unités sont entièrement en céramique, avec une finition imitant l'apparence du bois franc, offrant à la fois une esthétique raffinée et une facilité d'entretien. Le sous-sol est isolé avec des murs et des planchers en uréthane. Les plafonds de 9 pieds, tant au sous-sol qu'au rez-de-chaussée, ajoutent une sensation d'espace et de luminosité à l'ensemble.
À l'extérieur, deux cabanons séparés offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cour est clôturée pour préserver l'intimité des résidents. Un trottoir en béton avec des bordures, un terrassement complet à 100 % et un stationnement asphalté complètent l'aménagement extérieur.
Chacune des unités est équipée d'une climatisation de 18 000 BTU, et les services municipaux d'eau et d'égout sont disponibles, garantissant une tranquillité d'esprit. La façade en maçonnerie et en Canexel confère à la propriété une apparence moderne et durable.
L'intérieur ne fait pas défaut en matière de commodités. Les armoires en mélamine s'étendent jusqu'au plafond, et les îlots de cuisines sont dotés de comptoirs en quartz, créant ainsi un espace élégant et fonctionnel. La fondation est solidement protégée par une membrane Delta tout autour du bâtiment, avec une couche de goudron pour une protection optimale.(Construction supérieure)
D'autres caractéristiques notables incluent le crépi en acrylique, les luminaires encastrés dans les cuisines et une installation électrique préexistante pour la possibilité d'ajouter des bornes électriques. Les salles de bains offrent un espace de détente supplémentaire avec leurs bains autoportants.
En termes de rangement, elle dispose d'une abondance d'espace, et le rez-de-chaussée est embelli par des marches en merisier, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide.
Avec la possibilité d'augmenter les loyers jusqu'en 2027, cette propriété offre un potentiel financier considérable.
35'9" X 38'7" Irrégulières
2022
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
5 773,76 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7'4" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'6" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'6" irr. | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'4" irr. | Céramique | Bain Autoportant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'6" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'6" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' irr. | Céramique | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'7" X 4'4" irr. | Céramique | |
Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'10" irr. | Céramique | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 8'4" X 11' irr. | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 9'4" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 10'6" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 9'4" irr. | Céramique | |
Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'6" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Luminaires
Effets personnels des locataires
Mon nom est KRYSTINE COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
Bonjour, mon nom est KRYSTINE COTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.